Le support de processus d’entreprise liés à l’immobilier au moyen d'une solution orientée spatiale permet un marketing efficace et une gestion de l’immobilier propre et augmente également la qualité et la productivité de la gestion immobilière. L’intégration avec les données spatiales crée une valeur ajoutée claire, sans surcharge IT significative.
Cohésion spatiale
Les parcelles indiquées sur une carte peuvent être sélectionnées pour ensuite déterminer de manière simple tous les droits et charges qui leur sont associés, ainsi que les droits et charges qui n’ont pas été enregistrés dans le cadastre officiel. Les données enregistrées peuvent à leur tour être consultées simultanément par plusieurs utilisateurs. Notre solution permet également de constituer des données historiques et de les consulter.
Accès aux données de cadastre
L’utilisation d’un modèle de cadastre détaillé permet de documenter la situation cadastrale de toutes les parcelles concernées. Tant les propriétaires des parcelles que les droits et charges qui leur sont associés peuvent être enregistrés. Afin de garantir la disponibilité des données à tout moment concernant les parcelles et les données de cadastre, des interfaces menant aux plates-formes numériques gouvernementales sont disponibles.
La gestion du contrat forme un composant clé
La fonctionnalité intégrée relative à la gestion de contrat offre un support aux utilisateurs qui gèrent un portefeuille de contrats ou utilisent des données de contrat pour des analyses plus détaillées. Outre les données de base importantes, il est possible d’enregistrer des données concernant les revenus, les coûts, les dates d’échéance et les répartitions. La solution contient également un aperçu de toutes les personnes impliquées dans chaque contrat.
Documentation des bâtiments
Les données de base des bâtiments présents dans votre portefeuille, telles que l’année de construction, le contenu spatial, la surface de sol brute ainsi que les données de lieu, sont enregistrées dans notre solution. Outre la valorisation du patrimoine, nous prévoyons également l’administration des baux. Des tableaux d’indexation sont créés à partir des données de base enregistrées, telles que les contrats et unités économiques, pour calculer le loyer ou le leasing mensuel des bâtiments, mais également les places de parking dans les bâtiments publics et les garages. Les données calculées peuvent ensuite être envoyées au système ERP.
